Практически любая деятельность предусматривает необходимость заключения договоров, которые регулируют правоотношения.
Нарушение договора приводит к возникновению разного рода спорам. Так же частые разбирательства в данной сфере обуславливается зачастую незнанием основных норм права одной из сторон.
Если одна из сторон, участвующая в договоре, исполняет ненадлежащим образом свои обязательства или вообще не исполняет их, тогда нарушившая сторона обязана возместить понесенные убытки другой стороне.
Каждая ситуация по-своему уникальна, поэтому, характер правонарушения и ответственность может быть различной.
В Гражданском законодательстве выделяется несколько форм ответственности:
— договорная и внедоговорная.
— долевая и солидарная.
— основная и субсидиарная.
Во избежание конфликта в дальнейшем, при составлении договора обязательно обратитесь к юристам, которые смогут вас проконсультировать и уделят достаточное количество внимания правовому аспекту.
При возникновении договорных споров не следует затягивать, а необходимо быстро среагировать и потребовать восстановить ваши нарушенные права.
Лучше всего обратиться за помощи к юристу, так как в различных договорах очень много нюансов, которые без помощи специалистов будет сложно разобрать и понять.
Если вам был причинен ущерб в результате неисполненных обязательств (или исполненных, но ненадлежащим образом), вы можете добиться защиты своих прав двумя способами:
1. Претензия контрагенту, досудебное разбирательство. По закону, вы можете установить претензионный порядок урегулирования споров без каких-либо ограничений по желанию сторон.
2. Обращение с иском в суд. Смысл данного процесса заключается в том, что при неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств суд по иску истца проверяет права всех сторон по договору, перу ущерба, степень вины, меру ответственности.
Работа юриста по договорным спорам сводится к тому, что он проводит переговоры с другой стороной, подготавливает претензии по нарушенному договору, составляет иск для взыскания долга, неустойки (или иного)
Юрист подготовит для вас правовой анализ документов. Не только проверит законность деятельности компании, но и проверит договор на предмет нарушения застройщиком ваших прав.
Если застройщик по каким-либо причинам задерживает сроки и не сдает вовремя в эксплуатацию дом, тогда вы имеете законное снование потребовать неустойку и возмещение убытков. Если вы, например, снимаете квартиру из-за того, что не въехали в свою квартиру, то вам вынуждены будут оплатить неустойку в размере арендных платежей, которые вы платили.
Если вы только в самом начале сделки с застройщиком, вы можете уже сейчас обратиться за помощью к профессионалам и обезопасить себя и ваши деньги.