Юристы «Мартынов и Партнеры» могут вам предложить услуги по сопровождению различных сделок с недвижимость.
В первую очередь с тем, что составлением договора купли-продажи занимаются агентства и риелтор. В погоне за комиссионными они нередко забывают об интересах клиентов, которым в дальнейшем для восстановления справедливости приходится обращаться к юристу по недвижимости.
Ежедневно в Росреестр подается более 6000 документов. Как показывает статистика, более 8% всех сделок проходят с нарушением прав. С чем же это связано?
Во время покупки-продажи жилого помещения адвокат по вопросам недвижимости должен присутствовать обязательно. Он проведет правовой анализ документации и убедится в чистоте сделки, защитив ваши права.
После получения комиссии агентства забывают о клиентах, которые остаются с проблемами наедине. И самая распространенная – неправильно составленное соглашение и некомпетентная оценка правоустанавливающей документации. Хотя стоит ли удивляться? Агенты – продажники, и они не обязаны знать все тонкости законодательства. Именно поэтому переоформлением имущества должен заниматься юрист по недвижимости – профессионал в области гражданского права.
Доверьте важные вопросы специалистам, чтобы получить уверенность в законности соглашения, избежать судебных тяжб и огромных расходов.
Основные услуги юриста по вопросам недвижимости:
Если собственником является несовершеннолетний или лицо, находящееся под опекой, то для проведения покупки-продажи требуется разрешение органов опеки и попечительства. Для его получения требуется от одного до шести месяцев. Ускорить процедуру поможет юрист по недвижимости.
Мы обладаем реальным опытом в решении сложных судебных разбирательств и точно знаем, как добиваться положительного результата.
Юриспруденция для нас не просто бизнес, а дело жизни, поэтому мы всегда доступны и максимально открыты для всех
Подготовка документов, логистика, и другие обязанности, вы получаете результат с минимальной вовлеченностью в процесс
Не рискуйте в операциях с недвижимостью. Позвоните нам или напишите, получите консультацию онлайн, закажите услуги квалифицированного юриста, это абсолютные гарантии ваших прав на получение денег при продаже недвижимости или законного получения права на него.
На любой вопрос к юристу консультанту по недвижимости, вы получите исчерпывающий ответ с учетом сложившейся правоприменительной практики. Перечень проблем, с которыми к нам обращаются клиенты, достаточно широк.
Регулярное участие в судебных процессах, накопленная база выигранных дел, постоянный мониторинг действующего законодательства дают нам возможность быстро выделить ключевые моменты дела, и предложить максимально эффективный способ разрешения ситуации.
В соответствии со ст. 178 Гражданского Кодекса РФ:
1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
2. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса.Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны.
Можно обращаться в суд с иском о признании сделки недействительной на основании вышеуказанной статьи.
Договор купли-продажи можно расторгнуть по соглашению сторон либо в судебном порядке ст.450 Гражданского кодекса РФ. Вам стоит обратиться в суд с иском к покупателю о признании договора купли продажи недействительным и расторжении договора купли продажи.
Нарушение сроков строительства, является существенным нарушением взятых на себя обязательств со стороны застройщика, в связи с чем Вы имеет право расторгнуть такой договор и взыскать с последнего понесенные убытки.
При невозможности достичь для клиента положительного результата в досудебном порядке, юристы представляют интересы клиента в арбитражном суде.
Поиск применимых норм права, судебной практики, выбор наиболее доступного и подходящего способа решения проблемы, оценка судебных перспектив. Пишите нам напрямую и и мы обязательно поможем вам!
МГЮА, высшее юридическое образование, диплом с отличием.
Высшее юридическое образование
Высшее юридическое образование
Высшее юридическое образование, стаж работы по специальности более 10 лет
Высшее юридическое образование, высшее филологическое образование.